33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323323041. Дата расчета: 2026-02-23.

Москва, Ленинский проспект д. 43, этаж 7/9, 3-к, 69,0м², Кирпичный 1959г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323323041/
ROI проекта

14,81 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Комфорт Расчет: 2026-02-23
Цена покупки
28 250 000 руб.
409 420 руб. / м²
Цена продажи
38 374 405 руб.
556 151 руб. / м²
Ремонт
5 175 000 руб.
75 000 руб. / м²
Прибыль
4 949 405 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/323323041/

Объект оценки

Ленинский проспект д. 43
3-к 69,0 м² этаж 7/9 Кирпичный 1959г. 405 652 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/323323041/

Аналоги

12 аналогов, 4 итераций подбора