33begemota оценил 2-к квартиру Ленинский проспект д. 40 в Москве 55,6 м² на 6 из 9 этаже, стоимость 487410 за м² id 324768512

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 324768512. Дата расчета: 2026-06-01.

Москва, Ленинский проспект д. 40, этаж 6/9, 2-к, 55,6м², Кирпичный 1959г.

https://www.cian.ru/sale/flat/324768512/

ROI проекта

-12,00 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-06-01

Цена покупки

27 900 000 руб.

501 799 руб. / м²

Цена продажи

28 221 767 руб.

507 586 руб. / м²

Ремонт

4 170 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль