33begemota.ru оценил 2-к квартиру улица Цюрупы д. 4 в Москве 36,7 м² на 5 из 9 этаже, стоимость 395095 за м² id 323310850

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323310850. Дата расчета: 2026-02-02.

Москва, улица Цюрупы д. 4, этаж 5/9, 2-к, 36,7м², Блочный 1962г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323310850/

ROI проекта

-8,17 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-02-02

Цена покупки

14 500 000 руб.

395 095 руб. / м²

Цена продажи

15 842 625 руб.

431 679 руб. / м²

Ремонт

2 752 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль