33бегемота оценил 1-к квартиру Новороссийская улица д. 30К1 в Москве 38,6 м² на 17 из 17 этаже, стоимость 336788 за м² id 234188464

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 234188464. Дата расчета: 2026-02-23.

Москва, Новороссийская улица д. 30К1, этаж 17/17, 1-к, 38,6м², Панельный 2003г.

https://www.cian.ru/sale/flat/234188464/

ROI проекта

-3,26 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-02-23

Цена покупки

13 000 000 руб.

336 788 руб. / м²

Цена продажи

15 376 480 руб.

398 354 руб. / м²

Ремонт

2 895 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль