33бегемота оценил 1-к квартиру улица Введенского д. 22К1 в Москве 35,0 м² на 2 из 12 этаже, стоимость 362857 за м² id 323091264

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323091264. Дата расчета: 2025-11-24.

Москва, улица Введенского д. 22К1, этаж 2/12, 1-к, 35,0м², Панельный 1973г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323091264/

ROI проекта

-7,29 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-11-24

Цена покупки

12 700 000 руб.

362 857 руб. / м²

Цена продажи

14 207 951 руб.

405 941 руб. / м²

Ремонт

2 625 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль