33begemota.ru оценил 1-к квартиру улица Островитянова д. 45К1 в Москве 35,0 м² на 6 из 9 этаже, стоимость 300000 за м² id 322287951

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 322287951. Дата расчета: 2025-11-24.

Москва, улица Островитянова д. 45К1, этаж 6/9, 1-к, 35,0м², Панельный 1972г.

https://www.cian.ru/sale/flat/322287951/

ROI проекта

3,65 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-11-24

Цена покупки

11 000 000 руб.

314 286 руб. / м²

Цена продажи

14 121 634 руб.

403 475 руб. / м²

Ремонт

2 625 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль