33begemota.ru оценил 2-к квартиру Шелепихинское шоссе д. 13С4 в Москве 60,1 м² на 7 из 17 этаже, стоимость 420965 за м² id 323041540

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323041540. Дата расчета: 2026-02-23.

Москва, Шелепихинское шоссе д. 13С4, этаж 7/17, 2-к, 60,1м², Панельный 2004г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323041540/

ROI проекта

5,70 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-02-23

Цена покупки

25 000 000 руб.

415 973 руб. / м²

Цена продажи

31 188 332 руб.

518 941 руб. / м²

Ремонт

4 507 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль