33begemota.ru оценил 2-к квартиру улица Кржижановского д. 4К2 в Москве 54,0 м² на 2 из 5 этаже, стоимость 364815 за м² id 323014361

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323014361. Дата расчета: 2025-11-10.

Москва, улица Кржижановского д. 4К2, этаж 2/5, 2-к, 54,0м², Монолитный 1956г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323014361/

ROI проекта

4,43 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-11-10

Цена покупки

20 500 000 руб.

379 630 руб. / м²

Цена продажи

25 638 380 руб.

474 785 руб. / м²

Ремонт

4 050 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль