33бегемота оценил 2-к квартиру Нахимовский проспект д. 50 в Москве 57,9 м² на 8 из 8 этаже, стоимость 423143 за м² id 322855644

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 322855644. Дата расчета: 2025-11-17.

Москва, Нахимовский проспект д. 50, этаж 8/8, 2-к, 57,9м², Кирпичный 1960г.

https://www.cian.ru/sale/flat/322855644/

ROI проекта

-6,77 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-11-17

Цена покупки

24 500 000 руб.

423 143 руб. / м²

Цена продажи

26 889 340 руб.

464 410 руб. / м²

Ремонт

4 342 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль