Флиппинг-бот оценил 3-к квартиру Грайвороновская улица д. 18К2 в Москве 58,0 м² на 3 из 9 этаже, стоимость 287931 за м² id 322805707

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 322805707. Дата расчета: 2026-05-04.

Москва, Грайвороновская улица д. 18К2, этаж 3/9, 3-к, 58,0м², Панельный 1969г.

https://www.cian.ru/sale/flat/322805707/

ROI проекта

23,49 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-05-04

Цена покупки

14 650 000 руб.

252 586 руб. / м²

Цена продажи

23 462 535 руб.

404 526 руб. / м²

Ремонт

4 350 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль