33begemota оценил 1-к квартиру улица Каховка д. 23К1 в Москве 31,4 м² на 8 из 9 этаже, стоимость 414013 за м² id 322765763

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 322765763. Дата расчета: 2025-11-03.

Москва, улица Каховка д. 23К1, этаж 8/9, 1-к, 31,4м², Панельный 1965г.

https://www.cian.ru/sale/flat/322765763/

ROI проекта

-7,08 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-11-03

Цена покупки

13 000 000 руб.

414 013 руб. / м²

Цена продажи

14 267 832 руб.

454 390 руб. / м²

Ремонт

2 355 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль