33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 322758222. Дата расчета: 2026-03-09.

Москва, Волжский бульвар д. 20, этаж 3/9, 3-к, 63,5м², Панельный 1969г.

https://www.cian.ru/sale/flat/322758222/
ROI проекта

-5,32 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Эконом Расчет: 2026-03-09
Цена покупки
18 500 000 руб.
291 339 руб. / м²
Цена продажи
20 522 416 руб.
323 188 руб. / м²
Ремонт
3 175 000 руб.
50 000 руб. / м²
Прибыль
-1 152 584 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/322758222/

Объект оценки

Волжский бульвар д. 20
3-к 63,5 м² этаж 3/9 Панельный 1969г. 278 740 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/322758222/

Аналоги

12 аналогов, 4 итераций подбора