Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Восточная улица д. 7 в Москве 57,1 м² на 3 из 5 этаже, стоимость 429072 за м² id 324868449

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 324868449. Дата расчета: 2026-03-02.

Москва, Восточная улица д. 7, этаж 3/5, 2-к, 57,1м², Кирпичный 1928г.

https://www.cian.ru/sale/flat/324868449/

ROI проекта

-15,31 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-03-02

Цена покупки

25 000 000 руб.

437 828 руб. / м²

Цена продажи

24 800 137 руб.

434 328 руб. / м²

Ремонт

4 282 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль