Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Матвеевская улица д. 38 в Москве 67,8 м² на 14 из 16 этаже, стоимость 280236 за м² id 322301208

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 322301208. Дата расчета: 2025-11-10.

Москва, Матвеевская улица д. 38, этаж 14/16, 2-к, 67,8м², Панельный 1974г.

https://www.cian.ru/sale/flat/322301208/

ROI проекта

-4,83 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-11-10

Цена покупки

20 000 000 руб.

294 985 руб. / м²

Цена продажи

22 261 060 руб.

328 334 руб. / м²

Ремонт

3 390 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль