Флиппинг-бот оценил 3-к квартиру Кочновский проезд д. 4к1 в Москве 95,9 м² на 21 из 34 этаже, стоимость 377477 за м² id 322251998

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 322251998. Дата расчета: 2025-11-10.

Москва, Кочновский проезд д. 4к1, этаж 21/34, 3-к, 95,9м², Монолитный 2008г.

https://www.cian.ru/sale/flat/322251998/

ROI проекта

-3,31 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-11-10

Цена покупки

38 000 000 руб.

396 246 руб. / м²

Цена продажи

43 697 479 руб.

455 657 руб. / м²

Ремонт

7 192 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль