33бегемота оценил 2-к квартиру Кочновский проезд д. 4к1 в Москве 95,0 м² на 15 из 34 этаже, стоимость 397895 за м² id 321743295

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 321743295. Дата расчета: 2026-03-02.

Москва, Кочновский проезд д. 4к1, этаж 15/34, 2-к, 95,0м², Монолитный 2008г.

https://www.cian.ru/sale/flat/321743295/

ROI проекта

2,73 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-03-02

Цена покупки

37 900 000 руб.

398 947 руб. / м²

Цена продажи

46 252 859 руб.

486 872 руб. / м²

Ремонт

7 125 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль