33begemota оценил 2-к квартиру Вешняковская улица д. 31К2 в Москве 53,0 м² на 9 из 12 этаже, стоимость 316981 за м² id 322242853

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 322242853. Дата расчета: 2026-07-20.

Москва, Вешняковская улица д. 31К2, этаж 9/12, 2-к, 53,0м², Панельный 1981г.

https://www.cian.ru/sale/flat/322242853/

ROI проекта

5,85 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-07-20

Цена покупки

14 700 000 руб.

277 358 руб. / м²

Цена продажи

18 365 088 руб.

346 511 руб. / м²

Ремонт

2 650 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль