33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 330752550. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Рязанский проспект д. 74, этаж 13/16, 2-к, 51,0м², Панельный 1982г.

https://www.cian.ru/sale/flat/330752550/
ROI проекта

-5,56 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Эконом Расчет: 2026-07-27
Цена покупки
16 500 000 руб.
323 529 руб. / м²
Цена продажи
17 991 089 руб.
352 766 руб. / м²
Ремонт
2 550 000 руб.
50 000 руб. / м²
Прибыль
-1 058 911 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/330752550/

Объект оценки

Рязанский проспект д. 74
2-к 51,0 м² этаж 13/16 Панельный 1982г. 311 765 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/330752550/

Аналоги

12 аналогов, 0 итераций подбора