33begemota.ru оценил 2-к квартиру Нахимовский проспект д. 20 в Москве 36,8 м² на 5 из 9 этаже, стоимость 347826 за м² id 321933070

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 321933070. Дата расчета: 2025-09-29.

Москва, Нахимовский проспект д. 20, этаж 5/9, 2-к, 36,8м², Блочный 1962г.

https://www.cian.ru/sale/flat/321933070/

ROI проекта

-2,16 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-09-29

Цена покупки

12 800 000 руб.

347 826 руб. / м²

Цена продажи

15 223 174 руб.

413 673 руб. / м²

Ремонт

2 760 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль