33begemota.ru оценил 2-к квартиру Нагорная улица д. 17К2 в Москве 39,0 м² на 8 из 12 этаже, стоимость 315385 за м² id 321595831

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 321595831. Дата расчета: 2025-09-29.

Москва, Нагорная улица д. 17К2, этаж 8/12, 2-к, 39,0м², Блочный 1968г.

https://www.cian.ru/sale/flat/321595831/

ROI проекта

9,66 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-09-29

Цена покупки

12 300 000 руб.

315 385 руб. / м²

Цена продажи

16 695 751 руб.

428 096 руб. / м²

Ремонт

2 925 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль