33бегемота оценил 1-к квартиру Балаклавский проспект д. 52К1 в Москве 35,0 м² на 9 из 12 этаже, стоимость 355714 за м² id 321895704

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 321895704. Дата расчета: 2026-01-05.

Москва, Балаклавский проспект д. 52К1, этаж 9/12, 1-к, 35,0м², Панельный 1972г.

https://www.cian.ru/sale/flat/321895704/

ROI проекта

-2,75 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-01-05

Цена покупки

13 000 000 руб.

371 429 руб. / м²

Цена продажи

15 194 590 руб.

434 131 руб. / м²

Ремонт

2 625 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль