Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Кастанаевская улица д. 39 в Москве 56,0 м² на 9 из 9 этаже, стоимость 401786 за м² id 321878826

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 321878826. Дата расчета: 2026-01-26.

Москва, Кастанаевская улица д. 39, этаж 9/9, 2-к, 56,0м², Панельный 2007г.

https://www.cian.ru/sale/flat/321878826/

ROI проекта

-19,94 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-01-26

Цена покупки

27 900 000 руб.

498 214 руб. / м²

Цена продажи

25 698 891 руб.

458 909 руб. / м²

Ремонт

4 200 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль