33begemota.ru оценил 2-к квартиру Октябрьская улица д. 35 в Москве 44,3 м² на 7 из 9 этаже, стоимость 361174 за м² id 320208411

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 320208411. Дата расчета: 2025-11-10.

Москва, Октябрьская улица д. 35, этаж 7/9, 2-к, 44,3м², Панельный 1970г.

https://www.cian.ru/sale/flat/320208411/

ROI проекта

-27,71 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-11-10

Цена покупки

25 000 000 руб.

564 334 руб. / м²

Цена продажи

20 474 142 руб.

462 170 руб. / м²

Ремонт

3 322 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль