33begemota.ru оценил 3-к квартиру 3-я Красногвардейская улица д. 6 в Москве 59,5 м² на 2 из 5 этаже, стоимость 386387 за м² id 321856460

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 321856460. Дата расчета: 2025-10-06.

Москва, 3-я Красногвардейская улица д. 6, этаж 2/5, 3-к, 59,5м², Блочный 1961г.

https://www.cian.ru/sale/flat/321856460/

ROI проекта

-6,88 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-10-06

Цена покупки

22 990 000 руб.

386 387 руб. / м²

Цена продажи

25 563 091 руб.

429 632 руб. / м²

Ремонт

4 462 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль