33бегемота оценил 3-к квартиру Шмитовский проезд д. 46К2 в Москве 69,0 м² на 2 из 14 этаже, стоимость 347681 за м² id 299438134

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 299438134. Дата расчета: 2025-10-20.

Москва, Шмитовский проезд д. 46К2, этаж 2/14, 3-к, 69,0м², Блочный 1975г.

https://www.cian.ru/sale/flat/299438134/

ROI проекта

8,49 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-10-20

Цена покупки

23 990 000 руб.

347 681 руб. / м²

Цена продажи

31 639 717 руб.

458 547 руб. / м²

Ремонт

5 175 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль