33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 321855775. Дата расчета: 2025-11-17.

Москва, Матвеевская улица д. 10К4, этаж 7/9, 3-к, 60,2м², Панельный 1968г.

https://www.cian.ru/sale/flat/321855775/
ROI проекта

-14,12 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Эконом Расчет: 2025-11-17
Цена покупки
19 900 000 руб.
330 565 руб. / м²
Цена продажи
19 675 946 руб.
326 843 руб. / м²
Ремонт
3 010 000 руб.
50 000 руб. / м²
Прибыль
-3 234 054 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/321855775/

Объект оценки

Матвеевская улица д. 10К4
3-к 60,2 м² этаж 7/9 Панельный 1968г. 313 953 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/321855775/

Аналоги

11 аналогов, 0 итераций подбора