33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 320636321. Дата расчета: 2025-11-24.

Москва, Матвеевская улица д. 28К1, этаж 8/9, 3-к, 59,6м², Панельный 1975г.

https://www.cian.ru/sale/flat/320636321/
ROI проекта

-12,87 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Эконом Расчет: 2025-11-24
Цена покупки
19 500 000 руб.
327 181 руб. / м²
Цена продажи
19 586 846 руб.
328 638 руб. / м²
Ремонт
2 980 000 руб.
50 000 руб. / м²
Прибыль
-2 893 154 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/320636321/

Объект оценки

Матвеевская улица д. 28К1
3-к 59,6 м² этаж 8/9 Панельный 1975г. 299 497 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/320636321/

Аналоги

10 аналогов, 0 итераций подбора