Флиппинг-бот оценил 1-к квартиру Гвардейская улица д. 15К1 в Москве 30,9 м² на 4 из 5 этаже, стоимость 339806 за м² id 321522879

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 321522879. Дата расчета: 2026-03-16.

Москва, Гвардейская улица д. 15К1, этаж 4/5, 1-к, 30,9м², Кирпичный 1965г.

https://www.cian.ru/sale/flat/321522879/

ROI проекта

-3,50 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-03-16

Цена покупки

12 000 000 руб.

388 350 руб. / м²

Цена продажи

13 816 235 руб.

447 127 руб. / м²

Ремонт

2 317 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль