Флиппинг-бот оценил 1-к квартиру Анненская улица д. 3 в Москве 35,0 м² на 2 из 12 этаже, стоимость 394286 за м² id 324707427

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 324707427. Дата расчета: 2026-01-19.

Москва, Анненская улица д. 3, этаж 2/12, 1-к, 35,0м², Блочный 1967г.

https://www.cian.ru/sale/flat/324707427/

ROI проекта

-0,55 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-01-19

Цена покупки

13 800 000 руб.

394 286 руб. / м²

Цена продажи

16 334 182 руб.

466 691 руб. / м²

Ремонт

2 625 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль