33begemota оценил 2-к квартиру Сумская улица д. 6К5 в Москве 44,6 м² на 7 из 9 этаже, стоимость 309417 за м² id 321654112

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 321654112. Дата расчета: 2025-12-15.

Москва, Сумская улица д. 6К5, этаж 7/9, 2-к, 44,6м², Панельный 1963г.

https://www.cian.ru/sale/flat/321654112/

ROI проекта

-3,22 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-12-15

Цена покупки

13 700 000 руб.

307 175 руб. / м²

Цена продажи

15 417 662 руб.

345 687 руб. / м²

Ремонт

2 230 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль