33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 321212871. Дата расчета: 2025-11-03.

Москва, Миклухо-Маклая улица д. 53К1, этаж 4/17, 2-к, 53,6м², Панельный 1984г.

https://www.cian.ru/sale/flat/321212871/
ROI проекта

4,62 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Комфорт Расчет: 2025-11-03
Цена покупки
16 800 000 руб.
313 433 руб. / м²
Цена продажи
21 782 274 руб.
406 386 руб. / м²
Ремонт
4 020 000 руб.
75 000 руб. / м²
Прибыль
962 274 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/321212871/

Объект оценки

Миклухо-Маклая улица д. 53К1
2-к 53,6 м² этаж 4/17 Панельный 1984г. 304 104 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/321212871/

Аналоги

12 аналогов, 1 итераций подбора