33бегемота оценил 1-к квартиру Мичуринский проспект д. 52 в Москве 35,1 м² на 10 из 14 этаже, стоимость 470085 за м² id 327066575

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 327066575. Дата расчета: 2026-04-06.

Москва, Мичуринский проспект д. 52, этаж 10/14, 1-к, 35,1м², Блочный 1974г.

https://www.cian.ru/sale/flat/327066575/

ROI проекта

3,83 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-04-06

Цена покупки

16 500 000 руб.

470 085 руб. / м²

Цена продажи

19 866 110 руб.

565 986 руб. / м²

Ремонт

2 632 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль