33begemota.ru оценил 3-к квартиру улица Земляной Вал д. 48Б в Москве 75,8 м² на 4 из 10 этаже, стоимость 453826 за м² id 321132880

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 321132880. Дата расчета: 2025-11-10.

Москва, улица Земляной Вал д. 48Б, этаж 4/10, 3-к, 75,8м², Кирпичный 1954г.

https://www.cian.ru/sale/flat/321132880/

ROI проекта

-7,78 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-11-10

Цена покупки

35 850 000 руб.

472 955 руб. / м²

Цена продажи

38 304 435 руб.

505 336 руб. / м²

Ремонт

5 685 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль