Флиппинг-бот оценил 3-к квартиру улица Герасима Курина д. 16 в Москве 80,0 м² на 16 из 22 этаже, стоимость 387500 за м² id 321081169

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 321081169. Дата расчета: 2025-09-01.

Москва, улица Герасима Курина д. 16, этаж 16/22, 3-к, 80,0м², Панельный 2004г.

https://www.cian.ru/sale/flat/321081169/

ROI проекта

-2,87 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-09-01

Цена покупки

31 000 000 руб.

387 500 руб. / м²

Цена продажи

35 939 770 руб.

449 247 руб. / м²

Ремонт

6 000 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль