33begemota оценил 2-к квартиру Нежинская улица д. 1к1 в Москве 82,0 м² на 15 из 31 этаже, стоимость 445122 за м² id 222779562

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 222779562. Дата расчета: 2025-09-22.

Москва, Нежинская улица д. 1к1, этаж 15/31, 2-к, 82,0м², Панельный 2008г.

https://www.cian.ru/sale/flat/222779562/

ROI проекта

9,68 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-09-22

Цена покупки

28 000 000 руб.

341 463 руб. / м²

Цена продажи

37 454 825 руб.

456 766 руб. / м²

Ремонт

6 150 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль