33begemota.ru оценил 3-к квартиру Донецкая улица д. 13 в Москве 60,0 м² на 8 из 9 этаже, стоимость 224167 за м² id 321022501

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 321022501. Дата расчета: 2025-09-08.

Москва, Донецкая улица д. 13, этаж 8/9, 3-к, 60,0м², Панельный 1979г.

https://www.cian.ru/sale/flat/321022501/

ROI проекта

5,15 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-09-08

Цена покупки

13 450 000 руб.

224 167 руб. / м²

Цена продажи

17 297 875 руб.

288 298 руб. / м²

Ремонт

3 000 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль