33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 320804051. Дата расчета: 2025-09-08.

Москва, Новочеркасский бульвар д. 14, этаж 8/9, 3-к, 58,9м², Панельный 1980г.

https://www.cian.ru/sale/flat/320804051/
ROI проекта

-4,08 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Эконом Расчет: 2025-09-08
Цена покупки
13 999 999 руб.
237 691 руб. / м²
Цена продажи
16 254 463 руб.
275 967 руб. / м²
Ремонт
2 945 000 руб.
50 000 руб. / м²
Прибыль
-690 536 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/320804051/

Объект оценки

Новочеркасский бульвар д. 14
3-к 58,9 м² этаж 8/9 Панельный 1980г. 237 691 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/320804051/

Аналоги

11 аналогов, 0 итераций подбора