33begemota оценил 2-к квартиру улица Архитектора Щусева д. 1 в Москве 66,0 м² на 6 из 14 этаже, стоимость 484848 за м² id 320988592

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 320988592. Дата расчета: 2025-10-13.

Москва, улица Архитектора Щусева д. 1, этаж 6/14, 2-к, 66,0м², Монолитный 2018г.

https://www.cian.ru/sale/flat/320988592/

ROI проекта

-3,23 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-10-13

Цена покупки

34 500 000 руб.

522 727 руб. / м²

Цена продажи

38 177 475 руб.

578 447 руб. / м²

Ремонт

4 950 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль