Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру улица Архитектора Щусева д. 2к1 в Москве 71,0 м² на 8 из 14 этаже, стоимость 500000 за м² id 320491859

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 320491859. Дата расчета: 2025-10-13.

Москва, улица Архитектора Щусева д. 2к1, этаж 8/14, 2-к, 71,0м², Монолитный 2018г.

https://www.cian.ru/sale/flat/320491859/

ROI проекта

-6,03 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-10-13

Цена покупки

38 000 000 руб.

535 211 руб. / м²

Цена продажи

40 712 606 руб.

573 417 руб. / м²

Ремонт

5 325 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль