33бегемота оценил 2-к квартиру Сумской проезд д. 9 в Москве 39,7 м² на 12 из 14 этаже, стоимость 327204 за м² id 320971405

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 320971405. Дата расчета: 2025-10-20.

Москва, Сумской проезд д. 9, этаж 12/14, 2-к, 39,7м², Панельный 1970г.

https://www.cian.ru/sale/flat/320971405/

ROI проекта

9,74 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-10-20

Цена покупки

12 200 000 руб.

307 305 руб. / м²

Цена продажи

16 655 198 руб.

419 526 руб. / м²

Ремонт

2 977 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль