33begemota оценил 1-к квартиру Северное Чертаново мкр д. 5кБ в Москве 38,0 м² на 12 из 25 этаже, стоимость 355263 за м² id 321319223

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 321319223. Дата расчета: 2025-11-10.

Москва, Северное Чертаново мкр д. 5кБ, этаж 12/25, 1-к, 38,0м², Панельный 1981г.

https://www.cian.ru/sale/flat/321319223/

ROI проекта

-1,23 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-11-10

Цена покупки

13 500 000 руб.

355 263 руб. / м²

Цена продажи

16 148 317 руб.

424 956 руб. / м²

Ремонт

2 850 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль