33begemota.ru оценил 1-к квартиру Нежинская улица д. 25 в Москве 35,0 м² на 5 из 14 этаже, стоимость 364286 за м² id 320932210

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 320932210. Дата расчета: 2025-09-08.

Москва, Нежинская улица д. 25, этаж 5/14, 1-к, 35,0м², Блочный 1974г.

https://www.cian.ru/sale/flat/320932210/

ROI проекта

-6,82 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-09-08

Цена покупки

12 990 000 руб.

371 143 руб. / м²

Цена продажи

14 549 900 руб.

415 711 руб. / м²

Ремонт

2 625 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль