33бегемота оценил 1-к квартиру Матвеевская улица д. 1 в Москве 33,0 м² на 4 из 9 этаже, стоимость 360606 за м² id 317969034

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 317969034. Дата расчета: 2025-09-08.

Москва, Матвеевская улица д. 1, этаж 4/9, 1-к, 33,0м², Панельный 1968г.

https://www.cian.ru/sale/flat/317969034/

ROI проекта

-11,25 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-09-08

Цена покупки

12 200 000 руб.

369 697 руб. / м²

Цена продажи

13 023 351 руб.

394 647 руб. / м²

Ремонт

2 475 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль