33бегемота оценил 1-к квартиру Кременчугская улица д. 3К4 в Москве 39,1 м² на 7 из 22 этаже, стоимость 421995 за м² id 320876554

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 320876554. Дата расчета: 2025-09-08.

Москва, Кременчугская улица д. 3К4, этаж 7/22, 1-к, 39,1м², Панельный 2007г.

https://www.cian.ru/sale/flat/320876554/

ROI проекта

-4,56 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-09-08

Цена покупки

16 500 000 руб.

421 995 руб. / м²

Цена продажи

18 546 562 руб.

474 337 руб. / м²

Ремонт

2 932 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль