33begemota оценил 2-к квартиру Щелковское шоссе д. 11 в Москве 45,8 м² на 4 из 9 этаже, стоимость 246725 за м² id 320855112

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 320855112. Дата расчета: 2025-10-20.

Москва, Щелковское шоссе д. 11, этаж 4/9, 2-к, 45,8м², Панельный 1967г.

https://www.cian.ru/sale/flat/320855112/

ROI проекта

4,42 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-10-20

Цена покупки

11 300 000 руб.

246 725 руб. / м²

Цена продажи

14 190 183 руб.

309 829 руб. / м²

Ремонт

2 290 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль