33бегемота оценил 2-к квартиру Азовская улица д. 4 в Москве 46,0 м² на 9 из 12 этаже, стоимость 369565 за м² id 320599355

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 320599355. Дата расчета: 2025-09-01.

Москва, Азовская улица д. 4, этаж 9/12, 2-к, 46,0м², Панельный 1971г.

https://www.cian.ru/sale/flat/320599355/

ROI проекта

-14,46 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-09-01

Цена покупки

17 000 000 руб.

369 565 руб. / м²

Цена продажи

16 509 152 руб.

358 895 руб. / м²

Ремонт

2 300 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль