33бегемота оценил 1-к квартиру улица Винокурова д. 26К1 в Москве 35,1 м² на 5 из 9 этаже, стоимость 441595 за м² id 320038295

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 320038295. Дата расчета: 2026-01-05.

Москва, улица Винокурова д. 26К1, этаж 5/9, 1-к, 35,1м², Блочный 1962г.

https://www.cian.ru/sale/flat/320038295/

ROI проекта

-10,92 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-01-05

Цена покупки

14 500 000 руб.

413 105 руб. / м²

Цена продажи

15 261 865 руб.

434 811 руб. / м²

Ремонт

2 632 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль