33бегемота оценил 2-к квартиру улица Новаторов д. 38К2 в Москве 39,0 м² на 8 из 9 этаже, стоимость 408974 за м² id 320034974

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 320034974. Дата расчета: 2025-08-25.

Москва, улица Новаторов д. 38К2, этаж 8/9, 2-к, 39,0м², Блочный 1964г.

https://www.cian.ru/sale/flat/320034974/

ROI проекта

-3,41 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-08-25

Цена покупки

15 950 000 руб.

408 974 руб. / м²

Цена продажи

18 232 055 руб.

467 489 руб. / м²

Ремонт

2 925 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль