33begemota.ru оценил 2-к квартиру Гвардейская улица д. 3К1 в Москве 42,3 м² на 5 из 5 этаже, стоимость 248227 за м² id 319866960

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 319866960. Дата расчета: 2025-10-13.

Москва, Гвардейская улица д. 3К1, этаж 5/5, 2-к, 42,3м², Кирпичный 1965г.

https://www.cian.ru/sale/flat/319866960/

ROI проекта

10,61 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-10-13

Цена покупки

11 300 000 руб.

267 139 руб. / м²

Цена продажи

14 838 435 руб.

350 790 руб. / м²

Ремонт

2 115 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль