33begemota оценил 2-к квартиру улица Металлургов д. 38 в Москве 38,4 м² на 5 из 12 этаже, стоимость 377604 за м² id 331914213

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331914213. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, улица Металлургов д. 38, этаж 5/12, 2-к, 38,4м², Блочный 1966г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331914213/

ROI проекта

5,16 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

14 500 000 руб.

377 604 руб. / м²

Цена продажи

18 277 129 руб.

475 967 руб. / м²

Ремонт

2 880 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль